建設・建築
2017.11.20

西新井の住宅展示場をご紹介!ハウスメーカーごとの住宅の特徴や定休日など

西新井の住宅展示場には大手ハウスメーカーが揃っているので、人気の高いモデルハウスをまとめてチェックで …

西新井の住宅展示場には大手ハウスメーカーが揃っているので、人気の高いモデルハウスをまとめてチェックできます。デザインや設備を確認すると、リフォームを依頼する業者選びに役立つかもしれません。さらに、リフォームのイメージが膨らまない時は、モデルハウスを参考にするのが得策です。今回は3階建てのモデルハウスが多い西新井の住宅展示場について説明します。

 

住友不動産

住友不動産はバリエーション豊富な標準仕様を展開していますが、「J・アーバンシリーズ」はその中でも特に人気が高いです。西新井の「J・アーバン3」は現代社会に多く見られる狭小地でも建てやすい、3階建ての都市型住宅に仕上がっています。住友不動産が独自に編み出した「ウッドパネル工法」は地震や火災に強く、災害から住宅と住まい手をしっかり守ってくれるでしょう。
外の光を取り入れる大きな窓を数多く配置し、部屋が明るいことが特徴です。しかし、外からは室内の様子が見えにくくなっているので、プライベート空間を守る効果があります。1階にはスペインの住宅に取り入れられている中庭のようなパティオがあり、部屋同士を繋げています。パティオドアを開けば広々としたリビングに変化するため、ホームパーティーをする時に便利です。2階と3階の間には隔たりがなく、別々に過ごしていても家族の様子をチェックできます。
【工法】2×4/2×6/ウッドパネル工法
【坪単価】50万円台
【建築工期】100~180日
【延べ床面積】289.67m2(87.62坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/モダンスタイル/ガラス・カーテンウォール/費用を抑えられる/外の光を取り入れる構造/和室

【ポイント1】グッドデザイン賞を受賞した実績あり。
【ポイント2】デザイン性の高いおしゃれなファサード。
【ポイント3】プライベート空間を守りながら、家族が顔を合わせやすい構造になっています。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区梅島3-32
【電話】03-3852-5657
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】年末年始
【HP】公式サイトはこちら
 

トヨタホーム東京

トヨタホーム東京の「エスパシオEF アーバンウィンド」は強さ・美・空間の自由度、これらの3点にこだわっています。独自開発した鉄骨系のラーメン工法を住宅に取り入れることで、高層ビルに負けない耐震性を実現しています。構造だけではなく、柱の太さや接合部までこだわっていることがポイントです。デザイン面では、曲線を描いたカーブドウォールが最大の特徴と言えるでしょう。大きな壁を正面に配置し、住まい手のプライバシーを守る工夫が施されています。
ホテルや美術館並みの美しいファサードと同じように、室内もおしゃれなデザインです。中央にシンボルツリーがある中庭を設けることで、室内にいながら自然を感じられる構造に仕上がっています。天井が高く、リビングに光が入りやすいことも魅力の1つです。
【工法】鉄骨系プレハブ住宅工法/鉄骨系ラーメン工法
【坪単価】60万円~80万円台
【建築工期】45~80日
【延べ床面積】356.89m2(107.95坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/存在感のあるファサード/趣味やペット/プライベート空間を守る/中庭

【ポイント1】プレハブ住宅工法は工場生産が可能なので、短い工期で完成します。
【ポイント2】正面の美しいカーブドウォールがプライベート空間を守ってくれます。
【ポイント3】中庭と天井の高い吹き抜けによって、光溢れる空間に仕上がります。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区栗原1-7
【電話】03-3858-8521
【営業時間】10:00~17:00
【定休日】火~水
【HP】公式サイトはこちら
 

住友林業

住友林業は木造住宅に力を入れ、木の温もりを感じられる設計になっています。「Proudio-BF」は二世帯住宅に便利なモデルで、階によってデザインが異なります。1階と2階はおしゃれな北欧スタイルを採用し、子供達が過ごしやすいデザインです。日当たりの良い3階はモダン和風スタイルで、親世帯が暮らす空間になっています。ちなみに、高齢者のことを考えて、3階までスムーズに移動できるようにエレベーターが設置されています。デザインは違いますが、自然素材を使っていることは同じです。住友林業こだわりの自然素材は安全性が高く、あらゆる設計に対応できます。
一般的な柱は105mm程度ですが、住友林業は「ビッグフレーム工法」を採用して約5倍太い560mmの素材を使っています。さらに、最新技術を搭載した「マルチバランス工法」を取り入れることで、住宅をしっかり支える構造に仕上がっているのです。
【工法】木造軸組/ビッグフレーム工法/マルチバランス工法
【坪単価】70万円~80万円台
【建築工期】120~150日
【延べ床面積】339.81m2(102.79坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/贅沢な木造住宅/北欧スタイル/モダン和風/子育て応援/バリアフリー/自然素材/エレベーター/前庭/中庭

【ポイント1】独自工法を搭載した、地震に強い家。
【ポイント2】子供世帯と親世帯、両方のことを考えたデザインです。
【ポイント3】前庭と中庭があり、自然を感じながら生活できます。

ハウスメーカーの概要

【住所】足立区栗原1-7
【電話】03-5686-3181
【営業時間】10:00~17:00
【定休日】年末年始
【HP】公式サイトはこちら
 

ミサワホーム

ミサワホームの「CENTURY VikiCourt」は、「センチュリーモノコック工法」が導入されています。外から加わった力がどの方向から来ても、建物全体へ分散させることができます。一点に力が集中しないので、長持ちするという仕組みです。接合強度を高めるためにアンカーボルトを使用し、制震装置にはエネルギーを半減する「MGEO」を採用しています。その他に太陽光発電をはじめとする省エネシステムを取り入れ、安全且つエコロジーな住宅に仕上がっています。2階のリビング横には広々とした蔵があり、趣味スペースや倉庫として活用可能です。日常生活の大半を過ごすリビングは天井を4.2mに設定し、広さを引き立てています。大きめの窓を豊富に設けているため、光を取り込みやすいこともCENTURY VikiCourtの特徴と言えるでしょう。
【工法】木質パネル工法/センチュリーモノコック工法
【坪単価】60万円~70万円台
【建築工期】90日
【延べ床面積】265.18m2(80.21坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/和風/エコ住宅/自然素材/大収納スペース/太陽光発電システム

【ポイント1】大開口が印象的で、シンプルなファサード。
【ポイント2】消費エネルギーを減らし、創エネルギーを効率良く活用できます。
【ポイント3】住宅展示場では建築に関する知識が豊富な、ホームエンジニアが対応してくれます。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区栗原1-7
【電話】03-3858-2031
【営業時間】10:00~17:00
【定休日】火~水
【HP】公式サイトはこちら
 

三井ホーム

三井ホームの「アバン・リッシュ」はシンプルながらも、重厚感のあるスタイリッシュなメインファサードが特徴です。複数の直方体を組み合わせたようなデザインで、非常に存在感があります。水平ラインが印象的ですが天井が高く、縦のラインにもこだわっていることがポイントです。特にリビングにはスケルトンタイプの階段を取り入れ、広さを強調しています。階段を上った所には収納スペースやディスプレイとして活用できる、ファミリーコーナーが設けられています。リビングのように家族が集まる場所は開放的なデザインですが、それぞれの部屋はプライバシーを守る設計です。パブリックとプライベート、どちらも重視しているのがアバン・リッシュが評価されている秘密かもしれません。
【工法】2×4/2×6
【坪単価】60万円~70万円台
【建築工期】100~135日
【延べ床面積】245.58(74.28坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/シンプル且つ上品なデザイン/バリアフリー/広々としたリビング/全館空調システムあり

【ポイント1】お客様をもてなす空間と家族がくつろぐ空間を、明確に分けています。
【ポイント2】全館空調システムによって、健康的な生活をサポートしてくれます。
【ポイント3】1階のリビングには吹き抜けがあり、リラックスできる空間に仕上がります。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区栗原1-7
【電話】03-3858-3124
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】無休
【HP】公式サイトはこちら
 

積水ハウス

積水ハウスが展示している「ビエナC3」は白と黒を使った、和風モダンなファサードを採用しています。非常にスタイリッシュなデザインですが、縦長の格子を設けていることがポイントです。モダンなデザインに和風を取り入れることで、バランスの良い美しいファサードに仕上がっています。室内は子供世帯と親世帯が一緒に暮らせるように、ライフスタイルに合わせたプランを提案しています。和風のデザインがメインになっているため、日本ならではの雰囲気を味わうことが可能です。また、ガレージの上部分はスペースを有効活用して、収納部屋と憩いの間が用意されています。積水ハウスのβシステムは通し柱がないので、都合に合わせて自由に設計できることが魅力です。
【工法】重量鉄骨/βシステム工法
【坪単価】80万円台
【建築工期】150~180日
【延べ床面積】332.67m2(100.63坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/和風モダン/子育て応援/バリアフリー/自然素材/大収納スペース/エレベーター/ガレージ/和室/ホームシアター/音楽室

【ポイント1】日本らしい和風のデザインに、ワンポイントを加えたデザイン。
【ポイント2】自由設計しやすいβシステム工法を採用しています。
【ポイント3】子育て世帯向けに、家事動線を考えたこだわりの設計です。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区梅島3-32
【電話】03-3840-6331
【営業時間】9:00~18:00
【定休日】火~水
【HP】公式サイトはこちら
 

桧家住宅

桧家住宅の「hj スタイル eco」はビルが立ち並ぶ現代社会の風景とマッチする、スタイリッシュなデザインです。非常にシンプルなデザインですが、窓を格子で覆っている特徴があります。これはファサードのアクセントになると同時に、プライベート空間を守る役割を果たしています。このように細かい部分まで配慮してくれるのが、桧家住宅の魅力です。
室内にはリビングと繋がっているインナーバルコニーがあり、リラックスできる空間に仕上がっています。日本の伝統的なインテリアを取り入れた和のスペースもあるので、高齢者から評判です。1階と2階の間には大きな吹き抜けがあり、階を隔てても家族とコミュニケーションをとりやすくなっています。さらに、テクノロジーの面では快適な空気を維持するシステムや、地震に強い構造が採用されています。実は独自開発したキッチンなどのインテリアを取り扱っているため、設備が気になる人は1度訪れてみてください。
【工法】木造軸組
【坪単価】40万円~60万円台
【建築工期】100~120日
【延べ床面積】181.87m2(55.01坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/バリアフリー/費用を抑えられる/インナーバルコニー/畳ダイニング

【ポイント1】1年中家の温度を快適に保ってくれる空調システムを導入しています。
【ポイント2】桧家住宅オリジナル設備が満載です。
【ポイント3】家造りのアドバイスを聞くことができます。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区栗原1-7
【電話】 03-3859-6700
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】無休
【HP】公式サイトはこちら
 

旭化成ヘーベルハウス

旭化成ヘーベルハウスの「FREX 3階モデル」は丈夫なALCコンクリート・へーベルを使って、次世代まで住み続けられる長期優良住宅に力を入れています。揺れ幅を小さくする「サイレス」など、制震システムも豊富です。土台がしっかりしているため、揺れを最小限に抑えることができます。
デザインは内外共に非常にシンプルです。しかし、シンプルだからこそ、ライフスタイルに合わせて設計できるメリットがあります。広々とした住宅を生かして、賃貸併用住宅にすることも可能です。1階リビングは床上げ和室、2階のリビングはダウンフロア式を採用しています。一般的なリビングとは違ったデザインなので、日常生活に刺激を与えるでしょう。
【工法】重量鉄骨/鉄骨系ラーメン工法
【坪単価】70万円台
【建築工期】100~120日
【延べ床面積】324.24m2(98.08坪)
【住宅特徴】3階建て/2世帯で同居可能/都市型/賃貸併用住宅/シンプルデザイン/長期優良住宅/バリアフリー/自然素材/ダウンフロアリビング/床上げ和室/ガレージ/屋上

【ポイント1】リラックスできるダウンフロアリビングや屋上あり。
【ポイント2】3階には賃貸のショールームがあり、住宅の活用方法を知ることができます。
【ポイント3】1階に広々としたガレージが用意されています。

ハウスメーカーの概要

【住所】東京都足立区梅島3-32
【電話】03-3840-7300
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】無休
【HP】公式サイトはこちら

まとめ

西新井に多く見られる3階建て住宅は2世帯で暮らす・賃貸や店舗と併用して使うなど、さまざまな活用方法があります。2世帯住宅や賃貸・店舗併用住宅で分からないことがある場合は、住宅展示場を訪れた時にスタッフに聞くのが得策です。住宅に関することなら丁寧に答えてくれるので、参考になる情報が入手できるかもしれません。勿論、リフォームのことを聞く方法もアリです。プロの目線から適確なアドバイスが貰えるため、見学だけではなく相談や見積もりを行うと良いでしょう。ハウスメーカーによって対応の仕方が違うため、信頼できる業者を見つけたいならモデルハウスのデザインと併せてスタッフの対応力までチェックすることが大切です。